大森ハウス

  • 東京都大田区大森北一丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩2分

  • 1982年築 / 9階建 / 41戸 / SRC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より11.9%割高

販価
4,280万円
85.6万円/㎡
相場
3,825万円
76.5万円/㎡
2,460
3,370
4,280
5,190
AI査定結果
推定相場価格
3,825万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,370万円〜4,280万円
67.4万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月16日
大森ハウス
4,280万円（85.6万円/㎡）/ 4階 / 49.98㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は78.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/144,280万円85.6万円4階 49.98㎡ 2DK北
2024/05/064,000万円80.0万円4階 49.98㎡ 2DK北
2024/04/273,980万円74.5万円4階 53.43㎡ 2LDK西
2024/04/263,980万円74.5万円4階 53.43㎡ 1SLDK南西
2024/04/163,980万円74.5万円4階 53.43㎡ 1LDK+納戸×西
2024/03/244,180万円78.2万円4階 53.43㎡ 1LDK+S西
2024/03/184,180万円78.2万円4階 53.43㎡ 1SLDK南西
2024/02/244,280万円80.1万円4階 53.43㎡ 1LDK+S西
2024/02/164,280万円80.1万円4階 53.43㎡ 1SLDK南西
2024/02/094,480万円83.8万円4階 53.43㎡ 1LDK+S西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は71.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14大森ハウス
大田区大森北一丁目
大森駅2分 4,280万円85.6万円49.98㎡2DK4階 / 9階建 北1982年41戸SRC
2025/05/26コンドミニアム大森
大田区大森北一丁目
大森駅3分 4,380万円71.8万円60.98㎡2LDK2階 / 10階建 南東1979年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、大田区では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は大田区の平均と比較して23.7%割高です。
1977〜1987年築, 専有面積39.98㎡〜59.98㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+10.3%
大田区
69.2万円/㎡
前年比-0.8%

マンション概要

マンション名大森ハウス
所在地東京都大田区大森北一丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩2分
築年月1982年
階数9階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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